Цена: 10 300 000 р.
Направление: Каширское ш. 9 км. от МКАД
Населенный пункт: Мещерино (Лениниский муниц. р-н)
Площадь дома: 100 м2 (92,4 кв.м. по документам)

 

Характеристика:


Каширское шоссе, трасса аэропорт Домодедово 9 км., п.Мещерино.


В охраняемом поселке бизнес-класса, полностью готовый, меблированный монолитный таунхаус с панорамными окнами 93 кв.м.


Концепция единого архитектурного стиля, городская инфраструктура, в окружении заповедного леса - это пригород, настоящее произведение искусства. В его разработке приняли участие сразу несколько архитекторов с громкими именами. Архитектура от Тотана Кузембаева, Юлии Борисовой, Вадима Грекова, Антона Мосина и Андриса Трушиньша - это наша гордость, которая теперь становится доступной для людей с эстетическим вкусом. Проект создается для людей, которые в собственном жилье ценят функциональное использование пространства, большое количество света и выразительный внешний облик. Для внешней отделки таунхаусов используется декоративная штукатурка, искусственный камень "Whitehills" и декоративные панели "Trespa". Террасы выполняются из лиственницы и керамогранита.


Таунхаус построен на монолитном фундаменте, по монолитно-блочной технологии, имеют монолитные железобетонные перекрытия и возможность установки камина.


У каждой квартиры свой вход. Установленные панорамные окна состоят из жесткого алюминиевого профиля и однокамерного стеклопакета с К-стеклом (высококачественное флоат-стекло со стойким покрытием и с низкой эмиссией. Покрытие обеспечивает прохождение солнечной энергии в здание, но существенным образом сокращает теплопотери в стеклопакетах). Для нашей климатической зоны, однокамерный стеклопакет с К-стеклом полностью соответствует СНиП.



Поэтажный план: 


1 этаж: прихожая – лестница 8 кв.м.

2 этаж: холл, душевая с с.у., кухня – гостиная 28 кв.м., две спальни 14 кв.м. и 9,5 кв.м. с встроенными шкафами с наполнением, ванная с с.у., котельная, темная комната.


Все действующие центральные коммуникации: эл.во, магистральный газ, ц. канализация, ц. водопровод, Отопление котел Бакси с модулирующей головкой горения, с универсальным мобильным приложением ZONT позволяющим дистанционно управлять и контролировать состояние различных устройств, теплые полы по всему дому с разводкой на гребенке. Вентиляция во всей квартире принудительная с рекуперацией воздуха, плюс кондиционер. Имеется домофон с функцией регистрации аудио и видео. Разведена слаботочка и работает интернет.


Дополнительная информация: гардеробная оборудована шкафами купе с наполнением. Встроенная кухня по заказу, техника фирмы премиум класса - индукционная варочная поверхность, электрический духовой шкаф, посудомоечная машина, вытяжка, под раковиной измельчитель пищевых отходов, диодное освещение и подсветка, холодильник. Двухкамерные алюминиевые стеклопакеты, выход на балкон выложен гранитной плиткой, панорамное остекление, два сан.узла, унитазы с функцией биде, в душевой и джакузи краны с термостатом, электрические полотенцесушители с контролем нагрева, мебель для ванной с подсветкой, на раковинах сенсорные краны. Постирочная со стиральной и сушильной машинами. Окна таунхауса на восток, юг и запад, собственный вход с прекрасной лестницей под мрамор.


Два парковочных места.


Инфраструктура: на охраняемой территории, детская – спортивная площадка, также запланированы фитнес-центр, минимаркеты, аптека, ресторан, кафе, банкоматы, консьерж-служба. На территории предусмотрена общеобразовательная школа на 550 мест и два детских сада с бассейнами на 120 до 220 мест.


В рекреационной зоне пригорода запланированы прогулочные зоны, зоны барбекю, арт-объекты. Игровые площадки для детей, спортивные площадки, беговые и велосипедные дорожки, теннисный корт, футбольная и волейбольная площадки. Многофункциональная въездная группа (супермаркет, кафе, мойка, помещения для управляющей компании и обслуживающего персонала, конференц-зал для встреч с жителями, пост охраны).


Дополнительно существующая инфраструктура: в 7 м. в п.Горки Ленинские образовательная школа, два д.сада, спортивный комплекс, сетевые магазины, аптека, рынок, химчистка, Заповедник Горки Ленинские.


Транспортная доступность: обеспечена автобусами от метро "Орехово" и метро "Домодедовская" до поселка (остановка на территории поселка).


Со всех сторон к пригороду примыкает лесной массив, относящийся к историческому музею - заповеднику "Горки Ленинские", в котором есть великолепный пейзажный усадебный парк, создававшийся с 18 века и живописнейшие пруды, с ротондой.


Достойное место для постоянного проживания. Прекрасные соседи. В отличии от Москвы здесь совсем другой воздух, другой сон. Тишина и покой загородной жизни.


фото 1 фото 2 фото 3 фото 4 фото 5 фото 6
фото 7 фото 8 фото 9 фото 10 фото 11 фото 12
фото 13 фото 14 фото 15 фото 16 фото 17 фото 18
фото 19 фото 20 фото 21 фото 22 фото 23 фото 24
фото 25 фото 26 фото 27 фото 28 фото 29 фото 30
фото 31 фото 32 фото 33